有句话这样形容小户型：买的不住，住的不买。小户型的投资价值显而易见。进入11月，星城几个小户型楼盘相继亮相，惹来一股抢购风潮，这个周末，偶伴着深秋的凉意探访开盘前的小户型新品——白沙晶城。

                                    地段

初识白沙晶城,是因它地处白沙路口，位于侯家塘和南门口两大成熟商圈之间，旁边就是市三医院，紧邻黄兴路步行街，位置可谓寸土寸金。交通也很方便，旅2线，2路，8路，123路，130路，134路，137路，202路，314路等10多条公交线路辐射整个城市，出行非常方便、快捷。

                                    规划

“白沙晶城”位于解放四村路西侧，北临劳动路，西为白沙路，地块呈不规则长方形，南北长200余米，东西宽30多米，南高北低，高差约5.5米。整个项目占地5550.25平方米，建筑面积4.8万方，规划为总高度接近100米的31层单栋高层建筑，由812套35--70平米小户型组成。一期推出268套房子，6梯29户，暂定于12月初开盘，明年下半年交房。

                                    户型

走进白沙晶城营销中心，置业顾问给偶的第一句话便是：投资还是自住？投资在前，表现出项目明确的购买倾向。黄金核心区的小户型作为投资，短线转手与长线出租都有空间，更难得的是白沙晶城还拥有小户型公寓少见的70年产权。户型共有5款，主力户型在42－48平方米之间，尤以35平方的一房一厅和65平方的紧凑两房最为出彩。在置业顾问的引导下，偶去参观位于4楼的样板房，从户型设计看，空间简约、功能完善，具备厅、房、厨房、卫生间、阳台等居住功能。此外，每个户型的卧室都有一个很大的飘窗，根据个人的喜好，可将其设计成方便的床头柜，读书人的书桌，或是小小的植物园，无形中又增加了房间的实用面积，提高了小户型住宅的使用率。

                                    价格先行

白沙晶城目前的价格在5900元/平米，对比周边的楼盘，如东上一品（一期均价6000元/平米），青和君临国际（均价8000元/平方米），新青年公寓（均价7000元/平方米），天心华庭（均价6800元/平方米），白沙晶城5900元/平米的均价还较有优势。在偶看来，白沙晶城的价格先行是种大胆的营销策略，价格作为买房卖房的敏感点，很容易就能刺激到购房者的神经，当然也不排除白沙晶城在前期蓄水期间特意淡化价格。