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编者按:近年来,随着体育新城和武广新站整体规划的制定与逐步实施,一个崭新的城南板块渐渐呈现在了人们的眼前。而随着配套设施的完善,居住环境的改善以及巨大的升值潜力,越来越多的星城市民开始选择到城南板块置业。6月21日,我有幸来到了位于城南板块的北美风情园——“美洲故事”。这里的每一幢建筑,每一处景观都让我啧啧惊叹。更难得的是,建设者将古老而深厚的美洲文化融入建筑的每一处细节中,使项目的独特魅力体现得淋漓尽致。真是不来不知道,长沙近郊原来隐藏着这样一处顶级别墅住宅区。难以想像,能住在这里的人们将是怎样的一群时代精英。查看[项目详情][位置图][项目动态][业主社区][现场照片]

美洲故事

    
    “美洲故事”是长沙德普置业在长沙开发的首个项目,位于长沙市最具发展前景的城区东南方向,天际岭国家森林公园北面,湘府东路与万家丽路交汇处东北角,长株潭融城的核心地段。项目总占地近800亩,总建筑面积在60万平方米以上,项目分二期开发。一期占地358亩,规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅,建筑形态丰富,以独栋、双拼、联排别墅群为主,是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区,预计在2007年下半年正式推出市场。

开发商简介

   长沙德普置业发展有限公司是中国横店集团控股有限公司与上海德普置业发展有限公司的合资子公司,是继北京、上海、重庆、杭州公司之后的长沙项目开发总公司,是湖南省浙江商会副会长单位。横店集团始创于1975年,为年收入逾百亿的超大型民营企业,上海德普置业发展有限公司具有近10年专业房地产开发经验,公司先后在北京、上海、杭州、重庆、长沙成功开发了“美景东方”、“同润商务园”、“连城公寓”、“常青藤别墅”、“上海城”、“托斯卡纳”等数百万平米项目。
 
项目亮点

产品形态: 独栋、双拼、联排。一期西区将推出195套房源,其中23栋独栋,54套双拼,及部分联排。
产品风格:北美风情
项目亮点:一个以山,水,森林,坡地为主题的稀有城市别墅区
施工单位:上海舜元

美洲故事
 
项目一期规划指标

规划用地:205936平方米
住宅建筑用地:193040平方米
会所面积:8000平方米
配套幼儿园面积:2000平方米
容积率:1.0 ( 别墅区容积率为0.55 )
建筑密度:25.18%
绿地率:41.69% ( 别墅区绿地率为55% )
价格: 200万元以上/套
电话: 4198889 4190009
周边楼盘:距“美洲故事”[详细][动态][论坛][户型]最近的楼盘是托斯卡纳[详细][位置][论坛][户型],托斯卡纳是上海德普与上海城开联合开发的高档商品住宅项目,整个园区由中央湖区开始形成坡地,由低到高,园区内联排别墅与花园洋房错落有致,淋漓尽致地展现了建筑艺术特有的美学内涵。

美洲故事

环境配套:天际岭国家森林公园、省植物园、石燕湖公园,湖南生态动物园、圭塘河风光带;
教育配套:小区幼儿园、华夏一中、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校,以及该区域规划中的小学、初中等也近在咫尺;
生活配套:红星大市场群、中国现代农业博览交易中心、步步高超市、旺旺医院、博雅眼科医院、各大银行网点、华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店等;
省府资源配套:离省政府仅5公里,作为湖南省政治、经济、文化中心区,周边规划有青少年活动中心、地质博物馆、群众艺术馆、科技馆、文化公园、省医疗中心、美术馆、公共图书馆、电影院等配套。

效果图

美洲故事 美洲故事
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施工现场

美洲故事 美洲故事
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美洲故事

美洲故事

美洲故事

美洲故事
美洲故事 美洲故事 美洲故事

美洲故事

总体点评
    “美洲故事”体现的不仅仅是产品的尊贵和稀缺,更在于它象征的是一种顶级的生活方式,代表着身份地位的尊贵和卓越的品位。就像陈年窖藏红酒,只为少数人收藏品鉴。“美洲故事”正是这 样的弥足珍贵。也许是与生俱来的奢华气度,或是屈指可数的尊贵体验,“美洲故事”傲然于众,成为城市别墅的典范之作。因为原创,因为融炼世界别墅精粹,因为一梁一柱的不凡,一砖一瓦的考究, 让“美洲故事”独一无二,更成就了其传世品质。
    在“美洲故事”不仅可以享受生活的便利,更可以领略到城内稀缺的环境资源优势。项目地处长沙最具发展前景的城区东南方向——湘府东路与万家丽路交汇处东北角,所在地位属长株潭三市融城核心地 段,省政府、雨花区政府、天心区政府聚集于此,尽享中央政务区得天独厚条件;东靠武广高速客运站,万家丽路、湘府路、香月路,交通纵横,高速畅达;南靠天际岭国家森林公园,毗邻圭塘河风光带, 感受城市中珍稀自然资源;教育配套设施齐全,规划有小区幼儿园、华夏一中、雅礼(寄宿制)中学、 同升湖国际实验学校等。
    “美洲故事”的价值,决非仅仅凸现在建筑本身的稀缺和尊贵,更在于从有限建筑空间向无限自然,无限生活享受的延伸。800亩低密度建筑群依坡地而建,雕琢出森林、田园、学院、花园四大主题部落。8000平米奢华双会所、北美风情街、滨水餐厅、高级运动场、双语幼儿园……尊荣配套一应俱全。“美洲故事”将营造全方位贵族生活将圈,礼献城市高端品位人士。
美洲故事
 
美洲故事五问

一、为什么要住在“美洲故事”?给个理由先
如果说项目位属长株潭三市融城核心地,段距省政府仅6分钟车程,距东塘仅15分钟车程不是理由;如果说毗邻天际岭国家森林公园和圭塘河风光带这些稀缺自然风景区也不是理由;如果说建筑长在自然中,每栋建筑都是一道前所未见的景观也不是理由;如果说“美洲故事”无以伦比的北美建筑风情和至尊的服务配套也还不是理由;如果这些都不是你住在“美洲故事”的理由,那么,请告诉我还有什么理由让您心动?
二、这里什么时候能开盘?
预计今年11月底开盘。届时,将首次对外展示一期样板区“维多利亚花园”组团实景。
三、目前的工程进度如何?
16栋样板区正在紧张的施工阶段。售楼部目前正在进行内部的装修,预计将于7月底正式对外开放。
四、“美洲故事”建的是房子还是为业主营造的舒适的家?
“美洲故事”立足于高品质建筑的精心打造,其主要目的还是在为业主们营造一个舒适的家。
五、这里的教育、商业、环境等等会成为一流的吗?
配套设施在不断加强中,项目将着手进行东区运动休闲区及西区商业街的建设,还将把现有的售楼部改建成一所森林风情的餐厅,形成一个完善的商业网。
六、“美洲故事”是我们的居家圣地还是度假圣地呢?
居家圣地。从对“美洲故事的了解,我们可以看出,不论是自然环境,还是区域发展的前景,它都是个适合居住的生态型地块。
七、这里的业主层次将会怎样呢?
“物以类聚,人以群分”,可以想像“美洲故事 ”业主们的层次。这里将会是一群追求生活质量、注重独到生活品位的成功人士的第一居所。
八、在“美洲故事”,您的生活将会是什么样子?
8000平方米极致奢华会所,北美风情商业街,露天水景平台,滨水餐厅是美洲故事的流动风景,随着各种文化、教育、娱乐、医疗设施的不断完善,“美洲故事”势必成为一个生态优越、人文高尚、生活便利的理想片区,很适合城市主流人群居住。

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专题策划制作:李莉 (2007年6月)
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