*世嘉·国际华城现状*
. 房屋交接未达到合同约定的房屋交付使用条件 . 设计、施工存在严重的瑕疵 . 房屋装饰、设备标准未达到合同约定的条件 . 基础设施、公共配套建筑未达到合同约定的交付条件 . 房屋存在严重质量问题 . 房屋销售时虚假宣传，为达到售房合同、宣传画册、宣传资料中作出的承诺 . 其他问题 ***[MORE]***
6月1日，部分业主在房屋交接过程中与湖南胜辉置业有限公司发生纠纷。 6月3日，湖南胜辉置业发出第一份《敬告业主书》， 表示将就绿化景观问题予以整改和完善。 6月5日，临时业主委员会成立并委托律师商量具体应对措施。 6月6日，律师委托公证处到小区现场取证，采取证据保全措施。 6月12日，第一次谈判在世嘉·国际华城三楼会议室进行，从当天下午三点一直到晚上12点，有许多业主参加。 6月13日，业主代表与开发商对房子问题进行协商时，发生了第一次打人事件。 6月17日，从晚上7点到12点，双方代表进行了第二轮谈判，形成会谈纪要，提出了要解决的房屋交付逾期赔偿，道路、基础设施及绿化景观整改要求以及违约赔偿，水管到厨房及主卫，小区停车位、架空花园使用、水压、监控系统、入户房门碰撞，退房等共43个问题。 6月22日，胜辉公司发出第二份《敬告业主书》，该份告业主书许多地方没实现6月16日会谈纪要要求。 6月24日，律师经与业主代表商量后，约请开发商于6月26日进行第三次谈判。 6月28日，开发商在召开董事会后发出第三份《敬告业主书》。 6月29日，部分业主和验房师被卡在电梯里近两小时。 7月1日，业主代表与开发商对房子问题协商进行时，发生了第二次打人事件……
